房产地址：和平区河北路（与锦州道交口）鸿记里

产权属性：公产房

计租面积：23.92平米

建筑面积：34.22平米

出售价格：29万元

折合建筑面积每平米单价：8470元

房屋所在楼层：6层（顶楼）

房屋朝向：南北

装修情况：07年刚做完简洁装修

联系电话：022-85970128

房屋简介：

本房屋座落于天津市的最核心地带，毗邻最繁华的商业街滨江道（距离200米），教育（距万全道小学及鞍山道小学、市一中、耀华中学近在咫尺）、交通（周围多达16条公交线路）、购物（这就不用说了）、饮食（在这里只有你想不到的，没有你吃不着的）、医疗（总医院、272医院、市中心妇产医院、胸科医院等）极其便利，无论是自住还是投资均极具高速增长空间。

夲房另有三大投资优势：

1.      无交易税

因产权属性为公产房，所以无论持有时间长短，均可直接进行置换买卖，且不用交付交易税（税额高达5.5%），。

2.      便于出手

因整套房屋房款总额较小（只有20多万），所以便于快速交易。

3.      可双重获利

因其座落在天津市最繁华的商业中心，如暂不卖出，以现有装修效果可直接用于出租。该地段素来有房租较高、房屋空置率低、租客素质较高等特点。